1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市守山区
22.9万円/㎡
前年比-9.5%
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グランステージ小幡
愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩6分
1991年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 96.73㎡の場合
相場
2,401万円
24.8万円/㎡
1,675
2,159
2,643
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,643万円
22.3万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステージ小幡
2,780万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 96.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 28.7万円 | 5階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | グランステージ小幡 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅6分 | 2,780万円 | 28.7万円 | 96.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/30 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,699万円 | 23.0万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイツひょうたん山 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅7分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,830万円 | 23.6万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/03 | チサンマンション瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | 瓢箪山グリーンハイツ 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/23 | フォレストヘイヴン瓢箪山North 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅3分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | フォアセゾン瓢箪山 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅3分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤和シティコープ小幡2 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅7分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.05㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン小幡南 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,299万円 | 30.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/23 | ダイナース千代田橋 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グランドメゾン小幡 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅6分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユーハウス第6千代田 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅12分 | 1,749万円 | 22.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市守山区では9.5%下落しています。
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愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
JR中央本線 / 新守山駅 徒歩 8分
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